アーバンプランニング

アーバンプランニングの基本情報

アーバンプランニングは、大阪府吹田市にある建築設計事務所です。分譲地に注文住宅を購入できるプランが魅力であり、ハイグレードな標準仕様をセット価格で導入可能。今回はアーバンプランニングについて、標準仕様の内容、アフターメンテナンス制度などを紹介します。大阪でマイホーム購入を検討している人はぜひ参考にしてください。

土地探しとセットで注文住宅の施工依頼が可能

アーバンプランニングでは、家づくりを土地探しの段階からサポート可能です。

アーバンプランニングが所有する分譲地の中から土地を選んで注文住宅を建設すれば、設計費から水回り設備、工事費用、内装建材など、必要となるものがすべて含まれた分かりやすいプランでマイホームの購入できます。2階建て・3階建てを選択できるプランもあるため、興味がある人は公式ホームページの分譲地ページを覗いてみるのがよいでしょう。

また、もちろん分譲地以外の土地を購入して注文住宅を建てることも可能です。土地をすでに所有している場合、坪単価50万円から家づくりができます。これから土地探しを始める人は、アーバンプランニングが建築用地を紹介することも可能です。

「住宅性能評価」をすべての建物に採用

住宅性能評価とは、国交省により定められた安全性基準について、第三者機関がチェックする仕組みを指します。住宅性能評価のチェックは、施工開始前の設計書段階で行う「設計性能評価」、施工段階で目視検査を行う「建設性能評価」の2段階。住宅性能評価にて建築物の品質が認められるのは、性能設計評価と建設性能評価のどちらも取得した場合のみです。

アーバンプランニングでは、住宅性能評価の全10分野33項目のうち、4分野6項目で最高等級を取得しており、すべての住宅に当仕様を採用しています。最高等級を獲得しているのは、耐震等級・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド対策等級などです。

大手メーカーのハイグレードな設備が標準仕様

アーバンプランニングの分譲地を利用した注文住宅では、大手メーカーで採用されているハイグレードな設備が標準仕様として使われています。ここでは、標準仕様の設備の詳細について詳しく解説しましょう。

水道やガスの付帯工事と地盤調査・改良工事

アーバンプランニングでは、水道やガス、電気の付帯工事はもちろん、分譲地が軟弱地盤であった場合の改良工事費も標準仕様として含まれるのが特徴です。地盤調査後の改良工事は工事内容によっても費用が増減しますが、分譲地の場合は工事方法に関わらず標準仕様扱いとなります。

設計費

アーバンプランニングでは、設計費を別で請求することはありません。最大140平方メートルの施工面積に、間取りはもちろん車庫やバルコニーなどを含め、お客さんの理想通りに1から設計できます。

建築確認申請・住宅性能評価検査費用

建築確認の申請には手続き費用が必要です。また、住宅性能評価検査にも費用が発生します。アーバンプランニングでは、建築確認申請費用・住宅性能評価検査費用も標準仕様に含まれているのです。

耐震性・耐風性

先述の通り、アーバンプランニングの住宅は耐震性・耐風性などの住宅性能評価にて最高評価を獲得しているのも魅力です。地震や災害が多い日本に合った、丈夫な住まいで安心して暮らせるのがうれしいポイントとなります。

外構工事

アーバンプランニングでは、外構工事も標準仕様です。玄関の表札やポスト、シンボルツリーなども好みのデザインから選択できます。

そのほか基本仕様

上記のほか、分譲地か分譲地でないかを問わず含まれる基本仕様として、内装建材・水まわり設備や食洗機、浴室暖房乾燥機、エコジョーズなどが挙げられます。

充実の保証・アフターメンテナンス制度

アーバンプランニングでは、マイホームに長く安心して暮らせるよう保証やアフターメンテナンス制度も充実させているのが特徴です。以下では、それぞれの内容を詳しく解説します。

保証

アーバンプランニングの保証内容は、住宅瑕疵担保責任保証10年、防蟻保証5年、給湯延長保証10年のほか、住宅完成保証などです。

定期訪問

アフターフォロー専門スタッフが定期的に訪問し、困りごとや不便がないかをチェックします。修繕が必要な箇所があればすぐに対応してくれるでしょう。

メンテナンス方法の紹介

アーバンプランニングでは各設備のメンテナンス方法の紹介などを掲載した通信を年4回発行しているため、日々のお手入れに役立てることが可能です。インテリア情報なども豊富に盛り込まれており、マイホームに関するさまざまな情報を楽しめます。

まとめ

今回は、アーバンプランニングの特徴と魅力、標準仕様の内容やアフターメンテナンス制度について詳しく解説しました。アーバンプランニングは土地探しとセットで家づくりを依頼できるのが魅力であり、とくにアーバンプランニングの分譲地に注文住宅を建設するプランを選択すれば、充実の標準仕様が分かりやすいセット価格にて含まれるのがうれしいポイントです。

標準仕様には地盤調査や改良工事、最高等級の耐震・耐久性能、外構工事などがあります。また、保証・アフターメンテナンス制度も充実しており、引き渡し後も専門スタッフの定期訪問によって困りごとを解消してもらえるでしょう。