家を建てるなら、家族みんなが納得できる理想の家を完成させたいはずです。ライフスタイルや好みに合う家を建てたい方には、建築設計事務所の利用をおすすめします。そこで今回の記事では、東大阪市でおすすめの建築設計事務所を3つ紹介しましょう。各社の特徴について解説するので、こだわりの注文住宅を建てたい方は参考にしてください。
東大阪市で暮らす魅力とは？
東大阪市は大阪府で3番目に人口が多い都市です。
大阪市に近いことから、ベッドタウンとして発達してきました。市内にはラグビーの聖地として知られる花園ラグビー場があります。また、高い技術力を持った中小企業が多い街としても知られています。
今回は東大阪市で暮らす魅力として住環境や治安、買い物環境、交通アクセスなどをまとめます。
東大阪市はどんな街？
2023年6月段階での東大阪市の人口はおよそ48万6千人です。市域はほぼ長方形で、西部は大阪市と接しています。
市の東部は奈良県との県境となっている生駒山地であるため、比較的標高が高くなっています。生駒山地からは大阪平野を一望のもとに見下ろせるため、夜景スポットとしても人気があります。東大阪市といえば町工場の数が多いことでも有名です。
市内の製造業者の数は大阪市や名古屋市、京都市、横浜市に次ぐ全国4位です。これは、町工場が多いことで知られる東京都大田区よりも多い数です。町工場の密度は全国1位で、町工場数全国1位の大阪市をしのぎます。まさに”ものづくりの町”といってもよいでしょう。
東大阪市の住環境
東大阪市は比較的家賃が安い街です。後ほど詳しく述べますが、市による子育て支援施策が豊富で、各種医療費助成制度も整っています。子育てに関する相談窓口や支援機関もあり、子育てしやすい環境です。
学校も数多くあり、地域のボランティアが子どもたちの安全を守るために活動しています。また、市役所の出張所が多数あるためアクセスしやすく、行政手続きや納税という面でも便利です。
次に地価についてです。西部の布施地区など商業地では比較的高めですが、それ以外であれば比較的落ち着いた地価です。大都市郊外の一戸建てを建てるのに良い条件が整っているため、大阪市のベッドタウンとして発展してきました。
東大阪市の治安
東大阪市は大阪府の中でも治安が悪いというイメージがありました。しかし、それも過去のものとなりつつあります。
治安を示す指標の一つに犯罪率があります。一般に、繁華街ほど犯罪率が高くなる傾向があり、大阪であれば中央区や帰宅、浪速区などの犯罪率が高い傾向が見られます。実際、中央区は10%前後、北区や浪速区は5～7%と比較的高い数字が出ています。
その一方、東大阪市の犯罪率は1%を切っています。人口が多いこともあり、全国平均よりも犯罪率が高くなっていますが、それでも大きな町の中では比較的治安が良いといえるでしょう。
東大阪市の買い物環境
東大阪市で最も商業が盛んなのは布施駅周辺です。近鉄百貨店をはじめとする多くの商業施設が立ち並び、飲食店やショップが集まっているからです。食べ歩きという点でも魅力がある地区です。
西日本最大級の私立大学である近畿大学の東大阪キャンパスがある関係上、学生にとっても嬉しい価格帯でボリュームのある定食屋や飲食店が多く存在します。そのため、安くて美味しい食事を楽しむことができ、隠れた名店を見つける喜びもあります。
スーパーマーケットやコンビニも非常に多く、市内のどの地域に住んでいても食料品の買い物に困ることはほとんどありません。スーパー玉出やサンディの店舗が市内各地に点在しており、食費を抑えながら生活することも可能です。
さらに大型ショッピングセンターもあるので、買い物も便利です。
東大阪市の交通アクセス
東大阪市は交通アクセスの便が良い街です。大阪市の中心部である難波や梅田までおよそ25分でアクセスでき、少し離れた京都でも所要時間1時間で到達できます。最も大阪市に近い布施駅からは10分で難波に行けます。奈良県生駒市の方面にも比較的容易に行けます。
高速バスという面でも利便性が高い街です。阪神高速や近畿自動車道も通っているので、高速バスを使って遠方の都市に行くことも可能です。
つまり、東大阪市ではJRや近鉄、地下鉄など複数の電車路線が利用でき、バスや高速道路も充実しているので、移動手段の選択肢が多く、多方面にアクセスしやすいのです。
東大阪市の主な補助金
東大阪市は出産や子育てに関する補助金が充実しています。出産に関しては1人あたり420,000円の出産一時金を交付しています。
子育てについては児童手当・公立小中学校給食費・児童クラブ利用料金・ファミリーサポート利用料金等に関する補助金を支出しています。児童手当は原則、3歳未満が15,000円、3歳以上小学校終了前まで1人あたり10,000円、中学生も1人あたり10,000円の手当が支給されます。
ひとり親の場合、児童扶養手当が交付されます。支給額は幅があり、10,130円から42,910円の支給となっています。障がい児に関しても、特別児童手当や障害児福祉手当などが交付され、誰もが子育てしやすいよう配慮した補助金となっています。
まとめ
今回は東大阪市の魅力や特徴、住環境、治安、買い物環境、交通アクセス、補助金について解説しました。
大阪市に近く大都市としての利便性もある一方、生駒山地の周辺には多くの緑が存在するバランスが良い街となっています。
買い物に便利な点や交通アクセスの良さは、東大阪市ならではの良さといえるでしょう。大阪周辺に住むことを考えているのであれば、東大阪市も有力な選択肢となるのではないでしょうか。
es ARCHITECT 株式会社
es ARCHITECT 株式会社の基本情報
| 会社名 | es ARCHITECT 株式会社 |
| 住所 | 〒536-0015 大阪市城東区新喜多1-9-4 |
| 電話番号 | 06-6167-5143 |
注文住宅やデザイン住宅を数多く手がけているのが、建築設計事務所のes ARCHITECT（エスアーキテクト）です。家づくりのプロだからこそ、シンプルで飽きのこない住宅を提供しています。
特別な暮らしを提案
es ARCHITECTは、注文住宅に特化した設計事務所です。家づくりのプロだからこそ、当たり前のように過ぎていく日々を、家族にとってかけがえのない思い出に変えることを目指しています。設計士とコーディネーターが家づくりのパートナーとして、お客さんの希望を受け止めながら、特別な暮らしを提案してくれるでしょう。
デメリットがある場合は、しっかり伝えたうえで提案してくれます。また、独自の商材仕入れルートを確保し、自社で設計や施工するため、コストパーフォーマンスに優れているのが特徴です。設計力・デザイン・コストのバランスがよい家を目指しています。
高いデザイン性
es ARCHITECTなら、シンプルかつスタイリッシュで、洗練された外観デザインを提案します。ガルバリウム・無垢などの人気の素材や、洗練されたデザインの住宅を手がけてきました。建売住宅のような、よくある外観の住宅とは一味違う高いデザイン性を誇ります。
また、洗濯などの家事が楽になるランドリールームつきの住宅も得意です。さらに希望に応じて、周辺の環境に調和する外観デザインを提案。事務所とモデルハウスは大阪市城東区にあり、設計士やコーディネーターと相談できる相談会や見学会も実施しています。
プラスワン建築設計事務所
| 会社名 | プラスワン建築設計事務所 |
| 住所 | 〒579-8036 東大阪市鷹殿町1-9 Kシステムビル4階 |
| 電話番号 | 072-926-5801 |
東大阪市鷹殿町にあるプラスワンは、関西一円で活動している建築設計事務所です。共同住宅や戸建て住宅の設計から、老人ホームや障害者施設、保育園などの福祉・介護施設まで幅広い建築を手がけてきました。
スケッチや3Dで完成をイメージ
一般的な設計会社では、図面ベースで設計を進めることが多いものです。しかし、一般の人にとっては、図面を見てもなかなかイメージできない場合もあります。
そこでプラスワンでは、設計の過程を大切にするため、お客さんへのプレゼンに力を入れているのです。強引に進めるのではなく、お客さんの希望を聞き、意見交換しながらプランを練り上げていきます。お客さんの潜在的な好みやセンスを引き出し、協力してプランを作ります。
既存の建物を見学するほか、模型、提案スケッチ、3Dなどを作成しながら、徐々に図面を仕上げていくのです。図面だけではなくスケッチや3Dを駆使することで、専門知識のない一般の人でも建物の完成をイメージしやすいでしょう。
ファーストプランが無料
プラスワンでは、たたき台としてファーストプランを無料で作成しています。設計に入った段階でも、打ち合わせでは毎回スケッチやパースなどのプレゼント図を作成してくれるので、ビジュアルで確認できるのです。
工事中も進捗状況の報告や工事工程の説明などがあるので安心でしょう。さらに、できるだけお客さんの負担にならないように、設計費がリーズナブルで良心的です。
株式会社DESIGN LOTZ
| 会社名 | 株式会社 DESIGN LOTZ |
| 住所 | 〒578-0903 大阪府東大阪市今米1-2-48-806 |
| 電話番号 | 072-975-6240 |
建築施工図を専門とするのが、東大阪市今米の株式会社DESIGN LOTZ（デザインロッツ）です。これまでの経験と勘を活かして建築施工図を提案してくれます。
希望の条件を満たす建築施工図を作成
DESIGN LOTZでは、建築工事の施工図作成、協力会社との打ち合わせ、図面チェックなどを手がけています。他社とは異なり、お客さんからのリクエストなどを納得できるまで相談してから、作図に取りかかるのが特徴です。
現場常駐ではありませんが、事前に相談すれば、現場での打ち合わせに何度でも対応してくれます。着工３か月前から竣工半年前までの間に、作図完了を目指しているのです。万が一、不満があったとしても、最後まで責任をもって対応してくれる事務所です。
提案力と問題解決力が自慢
家は一生に一度の買い物だからこそ、細かい部分まで慎重に決めたいものでしょう。DESIGN LOTZは、提案力と問題解決力をもっています。お客さんが求める条件を満たすために質疑応答を繰り返し、物事の背景を理解して提案してくれます。お客さんが感じている不便や不満、不安などに対して、解決するための技術やコミュニケーション力を備えているのです。
そして、イメージをふくらませながら図面を作成しています。CADで図面を描くだけではなく、ユーザー目線で考えて図面を作成。美しい見た目の向上やコストカットにつながる構成案、現状の問題点の改善策も考え抜いてくれます。不安に思うことがあれば積極的に相談して、納得できるマイホームを手に入れてください。
まとめ
今回は、東大阪市でおすすめの建築設計事務所を３つ紹介しました。家づくりとは、一生に一度の経験です。すすめられるままに契約したり、なんとなく家づくりを進めてしまったりするのではなく、納得できる家を完成させましょう。
間取りや家事動線はもちろんですが、性能やデザイン、住みやすさにもこだわりたいはずです。今回紹介した3社の建築設計事務所は、いずれもお客さんの希望に応じて、親身に提案してくれるでしょう。
大阪府でおすすめの建築設計事務所7選！
