建築設計事務所とは、建築物の設計や監理をする事務所のことです。建築設計事務所のサービス範囲は事務所によって異なり、どこに相談していいかわからないと困っている人も多いでしょう。今回はそんな方に向けて、大阪市でおすすめの建築設計事務所3社をそれぞれの強みと合わせて紹介します。
大阪市で暮らす魅力とは？
交通機関が発達している
大阪市民にとって地下鉄は、非常に利用しやすい公共交通機関です。大阪市内を通る地下鉄は合計8路線あります。御堂筋線・谷町線・四つ橋線・堺筋線は市の中心部を南北に、中央線・千日前線・長堀鶴見緑地線は東西に通り抜けます。
このほかにも、郊外を走る今里筋線や南港ポートタウン線などが走っています。このように、市の大半の区で地下鉄が利用できるため、鉄道利用者がとても多い街となっています。また、周辺の神戸や奈良、京都、和歌山とも鉄道でつながっています。
大阪は近畿地方の中心都市であるため、近畿各地とのアクセスは極めて良好です。さらに、新幹線や航空路線も充実しているため、東京・名古屋・福岡・仙台・札幌など全国主要都市へのアクセスも良いといえます。
職場が多い
生活するうえで、職場が多いことは非常に重要です。大阪市は近畿地方の経済の中心であり、さまざまな業種が集まっています。2022年4月27日に大阪労働局が発表したデータによれば、大阪市の有効求人倍率は1.31倍で、2カ月連続で上昇しています。
近畿地方全体の有効求人倍率である1.20倍を上回っており、比較的求人が多いことがわかります。新規求人数に限れば、前年同月比よりも5.2%増加し、21カ月連続で増えています。
平均年収が高い
求人情報などから算出すると、大阪市の平均年収は、周辺地域よりも高い傾向にあります。東京・千葉・神奈川といった首都圏には及ばないものの、愛知・福岡・札幌などと比べると高い平均年収となっています。
社会インフラが整っている
社会インフラとは、人間生活の基盤となるもののことです。電気、ガス、上下水道、道路、鉄道といった産業の基盤になるものに加え、学校や病院、公園なども含みます。
生活するうえで重要なのは病院などです。日本医師会が運営するサイト「地域医療情報システム」によれば、大阪市周辺の人口10万人あたりの医療施設数は116.88で、全国平均の69.98を大きく上回っています。
在宅医療支援診療所の数も全国平均の2倍以上あります。これは東京都と比較しても数が多く、医療資源にアクセスしやすいことがわかります。
大型商業施設があるため買い物がしやすい
大阪市中心部の難波や梅田、心斎橋には百貨店など大型商業施設が軒を連ねています。難波の高島屋、梅田の阪急、心斎橋の大丸などは全国的に名前が知られている百貨店です。
さらに、梅田のLINKS UMEDAや難波のなんばパークス、阿倍野区にあるあべのキューズモールなど大型ショッピングモールもあるため、買い物先に事欠きません。
激安スーパーもある
大阪には、箱のまま陳列することでコストを下げているスーパー「ラ・ムー」や破格の値段で販売する「たこー」、派手な外観でたびたびテレビにも取り上げられている「スーパー玉出」など、数多くの激安スーパーが営業しています。
それぞれが企業努力を重ねることで驚異的な安さを実現していますが、住民にとっては非常にありがたいスーパーではないでしょうか。
動物園や水族館がある
子どもたちの教育を考えるうえで、動物たちとのふれあいはとても重要です。大阪市内にある天王寺動物園は、1915年に開園した日本で3番目に長い歴史を持つ動物園です。現在は、11ヘクタールの敷地内に180種1,000点の動物が飼育されています。
動物たちの生息地を可能な限り再現した「生態的展示」が人気です。動物たちの生き生きとした姿を見ることは、子どもたちにとって良い経験となるでしょう。港区にある海遊館は1990年に開業した施設で、天保山ハーバービレッジの中心的施設です。
大阪市の補助金
大阪市では人々の暮らしをサポートするため、補助金を交付しています。たとえば、0歳から18歳までの子どもの医療費の一部自己負担額を助成しています。条件によっては医療費の一部払い戻しも受けられます。
現在は助成金の交付にあたって所得制限が設けられていますが、令和6年度に所得制限を撤廃することを目指しています。さらに、新婚・子育て世代向け分譲住宅購入融資利子補給制度を実施しています。
初めて住宅を取得する新婚世帯・子育て世帯を対象とした補助金で、住宅ローンの利子の一部を補助します。補助金額は年間最大で10万円。5年間分交付されるので、最大50万円分の利子について補助が受けられます。
交付の条件は、新婚世帯の場合は申込者及び配偶者がいずれも40歳未満で婚姻届け提出後5年以内、子育て世帯の場合は小学6年生以下の子どもがいる世帯となっています。
このほかにも、幼児教育・保育の無償化、家族介護慰労金、特定不妊治療費の助成など各種補助金を設定しています。
esARCHITECT（エスアーキテクト）
esARCHITECT（エスアーキテクト）の基本情報
| 会社名 | es ARCHITECT 株式会社 |
| 住所 | 〒536-0016 大阪府大阪市城東区蒲生2-7-8 |
| 電話番号 | 06-6167-5143 |
エスアーキテクトは、関西でもっともデザインとコストのバランスが取れた注文住宅を手がける一級建築士事務所です。esARCHITECTは、自社の作品作りのような家づくりではなく、住む人ありきの家づくりを大切にしています。
設計士・コーディネーターとの距離感
esARCHITECTは営業を介すことなく、設計士・コーディネーターがプランの契約前からお客さんの対応をしているため、お客さんの家に対する想いをより近い距離で受け取っています。設計士・コーディネーターは、独りよがりに家づくりを決して行わず、お客さんから受け取った想いを共有しながら「こんな家に住みたかった」を実現してくれるのが特徴です。
提案力と優れたコストパフォーマンス
高価な素材や商品でよい家を建てるのではなく、コストパフォーマンスを考慮した上で、お客さんの想いが反映された家になるよう、間取りやコーディネートを提案しています。素材と設計に対するこだわりと妥協のポイントを見極めるのが高いコストパフォーマンスの秘訣です。
妥協のない住まいづくりができる
マイホームを建てるのは一生に一度の大きなイベントだからこそ、じっくりと考えて決めたいものです。そのような覚悟があるからこそ、なんとなく設計士やコーディネーターに任せるのではなく、esARCHITECTは納得いくまで相談できるスタンスでお客さんに接しています。
また、間取りや商品などのメリットを伝ええるだけでなく、デメリットもしっかりと説明した上で提案をしてくれるので安心です。
アドヴァンスアーキテクツ
| 会社名 | アドヴァンスアーキテクツ株式会社 |
| 住所 | 〒590-0923 大阪府堺市堺区北旅籠町東1丁1-10 |
| 電話番号 | 072-247-8751 |
アドヴァンスアーキテクツは、お客さんの好きやこだわりの詰まった家づくりを低価格で実現してくれる建築設計事務所です。
予算を組みやすくローコストな家づくり
アドヴァンスアーキテクツはコストを抑えた高品質な家づくりを提供しています。設計から施工まで一貫した家づくりシステムと仕入れコストを抑えた独自の流通経路、ディティール・設計ルール・仕様・設備の標準化・規格化を行い、打合せ・詳細設計の簡素化の3つによってコストダウンができるからです。
また、アドヴァンスアーキテクツは、坪単価で注文できる定額制注文住宅「ARCHAUS（アルクハウス）」や本体価格1,400万円から提供可能なシンプルな住宅「HACOLABO（ハコラボ）」なども用意しています。
こだわりをかたちにする高いプロ意識
アドヴァンスアーキテクツは、コストコントロールしながらこだわりをカタチにするのが強みです。担当が設計から施工・アフターケアまで一貫して家づくりに携わるので、お客さんと密にコミュニケーションを取りながら、価値観を家づくりに反映してくれます。
住まう人のセンスが光る設計力
アドヴァンスアーキテクツ株式会社はデザイン性の高さに定評があり、お客さんアンケートにおいても満足度No.1の評価をもらっています。国内外問わず、毎年デザイン賞を受賞するほどの設計力をもち、自由自在に使いこなしているのです。
夏は涼しく冬は暖かく住み心地のよい設計や住宅の美しさを際立たせるディティールのこだわり、家具のコーディネートまで総合的な家づくりをしています。
フリーダムアーキテクツ
| 会社名 | FREEDOM株式会社 |
| 住所 | 【フリーダムアーキテクツ梅田スタジオ】〒530-0002大阪府大阪市北区曽根崎新地 2-6-21 ギルド 6F |
| 電話番号 | 06-6344-8512 |
フリーダムアーキテクツは設計主体の家づくりを手掛ける建築設計事務所です。お客さんの心配事をないがしろにせず、きめ細かい提案やリスク回避をしながら、納得のいく家づくりを実現してくれます。
お客さん本位の家づくり
フリーダムアーキテクツは家のつくりやすさが基準ではなく、お客さんの住みたい気持ちにとことん寄り添った家づくりを貫いています。また、家が完成するまで細かい造りや暮らしのビジョンをありありと描けるよう、3次元モデルや映像、VRを用いてお客さんにイメージが伝わるような提案をしている点もホスピタリティが感じられますね。
土地探しから設計までトータルサポート
家づくりは一生に一度のイベントですので、家族の要望をヒアリングしたり、予算を考えたりと注文者の精神にも何かと負担がかかるものです。フリーダムアーキテクツは、お客さんが前向きな気持ちで家づくりのことを考えられるよう、「土地」と「設計」を合わせて提案してくれます。購入した土地に希望のプランではうまくいかないリスクも回避するようサポートしてくれるでしょう。
安心・安全の家づくり
家づくりにおいてコストと保証は多くの人が気にかかるポイントです。フリーダムアーキテクツは年間400棟もの発注数から営業経費をコストダウンしているので、予算を抑えて家づくりが可能です。またフリーダムアーキテクツは、建築設計事務所の破産によって工事が中断した場合に、建て主が最小限の追加負担で住宅を完成できるようにする「100%住宅完成保証」も提供しているので安心して依頼できるでしょう。
まとめ
ここまで、大阪市でおすすめの建築設計事務所3つを紹介しました。そこもプロとして家に細かいディティールもアレンジしながら、お客さんの望む価値観をかたちにするために、費用やデザインの面でさまざまな取り組みをしています。お客さんを満足させる優れた建築設計事務所は、彼らのこだわりと大切に向き合ってくれるでしょう。
独自の商材仕入れルートの確保や自社設計・自社施工などによって、クオリティの高い住まいを実現しながら高いコストパフォーマンスを発揮することもできているのです。
家づくりを進める上で、顧客の想いを最優先して提案することを心掛けています。顧客が納得できるまでヒアリングして、優れた提案をするため、満足いく住まいを提供できるでしょう。設計士やコーディネーターとの距離が近く、最良の相談相手として相談に乗ってもらえるので、妥協のない家づくりが行えます。
そんな、es ARCHITECT（エスアーキテクト）株式会社に興味がある方は、まずは公式サイトをチェックしてみてください。
大阪府でおすすめの建築設計事務所7選！
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